Stan Ika

Opis nekretnine

Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat.
Sastoji se od ulaza, spremišta i hodnika sa stepeništem površine 20m2 te dvije sobe, hodnika, kuhinje, kupaonice, stepeništa, natkrivenog i nenatkrivenog dijela terase površine 59m2.
Ika se smjestila uz obalu mora na padinama Učke i dio je opatijske rivijere, a udaljena je svega 1 km od poznate nautičke marine Ičići.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 025 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 863 €/m²

Razlika od medijana -70,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 500 €/m²–8 818 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ika 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Sličnost 85 % IKA 370 000 € · 85 m² 4 353 €/m² Sličnost 84 % OPATIJA 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Sličnost 84 % IKA 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Sličnost 83 % OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Sličnost 83 % OPATIJA 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Sličnost 82 % Volosko 801 000 € · 83 m² 9 651 €/m² Sličnost 82 % IČIĆI 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 52 €–632 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ika

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

79 m²

Sobe

2

ID oglasa

268555

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 2 025 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia