Apartma Ika

Opis nepremičnine

Opatija, Ika, 1s+db, 79 m2, pogled na morje
Ponudba vključuje enosobno stanovanje z dnevno sobo, ki je v bistvu v višini pritličja, vendar je navedena kot prvo nadstropje.
Sestavljen je iz vhoda, shrambe in hodnika s stopniščem velikosti 20m2, pa tudi iz dveh sob, hodnika, kuhinje, kopalnice, stopnišča, pokritega in nepokritega dela terase velikosti 59m2.
Ika se nahaja ob obali na pobočjih Učke in je del Opatijske riviere, le 1 km od znane navtične marine Ičići.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 025 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 596 €/m²

Razlika od mediane -73,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 377 €/m²–8 891 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ika 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Podobnost 85 % Opatija 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnost 83 % Opatija 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Podobnost 82 % Volosko 801 000 € · 83 m² 9 651 €/m² Podobnost 82 % Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnost 81 % Opatija 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnost 80 % Volosko 813 000 € · 85 m² 9 565 €/m² Podobnost 79 % Volosko 627 000 € · 73 m² 8 589 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 €–632 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ika

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

79 m²

Sobe

2

ID oglasa

268555

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 2 025 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia