Mieszkanie Ika

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 79 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 160 000 € 2 025 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ika, 1 sypialnia + pokój dzienny, 79 m2, widok na morze
Oferujemy mieszkanie 1-pokojowe z salonem, które w zasadzie ma wysokość parteru, ale jest zagospodarowane jak pierwsze piętro.
Składa się z wejścia, pomieszczenia gospodarczego i korytarza z klatką schodową o powierzchni 20m2 oraz dwóch pokoi, korytarza, kuchni, łazienki, klatki schodowej, zadaszonej i niezadaszonej części tarasu o powierzchni 59m2.
Ika położona jest wzdłuż wybrzeża morskiego na zboczach Učki i jest częścią Riwiery Opatija, zaledwie 1 km od słynnej mariny żeglarskiej Ičići.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 025 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 863 €/m²

Różnica względem mediany -70,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 500 €/m²–8 818 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ika 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Podobieństwo 85 %

IKA 370 000 € · 85 m² 4 353 €/m² Podobieństwo 84 %

OPATIJA 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Podobieństwo 84 %

IKA 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobieństwo 83 %

OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 83 %

OPATIJA 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 82 %

Volosko 801 000 € · 83 m² 9 651 €/m² Podobieństwo 82 %

IČIĆI 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 52 €–632 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 160 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ika
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 268555

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.