Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, iČiĆi - skvělý dům v novější budově s bazénem v blízkosti pláže, panoramatickým výhledem a garáží
OPATIJA, IČII – vynikající domov v novějším objektu s bazénem u pláže, panoramatickým výhledem a garáží
V jedinečné nabídce DUX dnes představujeme špičkový byt v novostavbě se sdíleným bazénem, soukromou garáží, saunou a krásnou zahradou poblíž Opatije a pláže Ičići.
Jedná se o teplý otevřený domov s čistou obytnou plochou 70 m2 a dvěma ložnicemi.
Skládá se z prostorné chodby propojené s koupelnou, samostatného WC, dvou ložnic a otevřeného obývacího prostoru s privátní loggií s panoramatickým výhledem na moře.
Nemovitost zahrnuje soukromou garáž o rozloze 16 m2, skladovací místnost 4 m2 a sdílenou saunu, kterou využívá pouze jeden další spoluvlastník v budově.
Je důležité poznamenat, že budova je pravidelně udržována a má sdílený vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem.
Okolo bazénu se nachází příjemně dlažební sluneční terasa s lehátky k dispozici.
Obývací pokoj je propojen s privátní loggií, která skutečně nabízí jedinečný výhled na moře.
Z téže terasy můžete vidět ACI marinu Ičići a vyvýšená poloha budovy zaručuje neustálý výhled na modř Kvarnerského moře.
Přístup k budově je také výjimečný a pěší cesta k moři trvá doslova 5 minut nebo 450 metrů.
Jízda k pláži trvá jednu minutu a do centra Opatije 5 minut autem.
V budově je instalováno centrální vytápění a v každém pokoji je klimatizace.
Při výstavbě byly použity mimořádně kvalitní materiály a byt je obvykle prodáván s nábytkem.
Vzácná nabídka na trhu a vynikající investice do kvalitního bytu v Opatiji.
V budoucnu je také možné pronajmout auto.
Pro prohlídku a další informace kontaktujte s důvěrou makléře!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.
IČIĆI
634 000 € · 87 m²
7 287 €/m²
Podobnost 91 %
IČIĆI
634 000 € · 88 m²
7 205 €/m²
Podobnost 90 %
IČIĆI
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobnost 89 %
IČIĆI
350 000 € · 85 m²
4 118 €/m²
Podobnost 89 %
IČIĆI
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnost 87 %
IČIĆI
490 000 € · 91 m²
5 385 €/m²
Podobnost 85 %
IČIĆI
361 000 € · 68 m²
5 309 €/m²
Podobnost 84 %
IČIĆI
168 000 € · 79 m²
2 127 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 217 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia