Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 4 217 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - wspaniały dom w nowszym budynku z basenem blisko plaży, panoramicznym widokiem i garażem
OPATIA, IČII - wspaniały dom w nowszym budynku z basenem blisko plaży, panoramicznym widokiem i garażem W rzadkiej ofercie DUX dzisiaj wyróżniamy wysokiej jakości mieszkanie w nowej inwestycji z wspólnym basenem, prywatnym garażem, sauną i pięknym ogrodem w pobliżu Opatiji i plaży Ičići. Jest to ciepły dom otwartego typu o powierzchni użytkowej 70 m2 z dwoma sypialniami. Składa się z przestronnego przedpokoju, który łączy się z łazienką, osobnej toalety, dwóch sypialni oraz otwartej przestrzeni salonu z prywatną loggią z panoramicznym widokiem na morze, który nie pozostawia wątpliwości. Nieruchomość obejmuje prywatny garaż o powierzchni 16 m2, komórkę o powierzchni 4 m2 oraz wspólną saunę używaną tylko przez jednego współwłaściciela w budynku. Warto zauważyć, że budynek jest regularnie utrzymywany i posiada wspólny podgrzewany basen z pompą ciepła. Wokół basenu znajduje się przyjemnie wybrukowany taras słoneczny z leżakami do użytku. Salon łączy się z prywatną loggią, która naprawdę oferuje wyjątkowy widok na morze. Z tej samej tarasu widać marinę ACI Ičići, a podwyższona pozycja budynku gwarantuje nieustanny widok na błękit Kvarneru. Dodatkowo dostęp do budynku jest znakomity, a spacer do morza to dosłownie 5 minut lub 450 metrów. Dojazd do plaży zajmuje jedną minutę, a do centrum Opatiji 5 minut samochodem. W budynku zainstalowano centralne ogrzewanie oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Podczas budowy użyto niezwykle wysokiej jakości materiałów, a mieszkanie jest zazwyczaj sprzedawane z umeblowaniem. Rzadko spotykane na rynku i doskonała inwestycja w wysokiej jakości mieszkanie w Opatiji. Istnieje również możliwość wynajęcia samochodu w przyszłości. W celu obejrzenia i uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z agentem z pełnym zaufaniem! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 217 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 852 €/m²
Różnica względem mediany +9,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–5 438 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 €–664 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ičići
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
174769

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 217 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ičići, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.