Apartmán Ičići

Popis nemovitosti

Byt Ičići, Opatija - Okolí, 79m2
OPATIJA, IKA 2‑pokojový byt o rozloze 79 m2 ve skvělé lokalitě se dvěma parkovacími místy! Byt na prodej poblíž Ika s výhledem na moře. Byt se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, šatny, koupelny a sklepa. Byt má terasu, tři parkovací místa a zahradu nebo místo pro setkávání a grilování. Topení lze přepnout z klimatizace na pelletové topení. Byt se nachází v klidné lokalitě obklopené krásnou přírodou, což je příznivé pro každodenní život. Pro veškeré informace a prohlídku nemovitosti je vám k dispozici naše makléřka Ružica Jurišić. Licencovaný makléř tel.091/503-2253

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 127 €/m²

Medián podobných nabídek 3 859 €/m²

Rozdíl proti mediánu -44,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 505 €/m²–5 598 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

IČIĆI 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 94 % IČIĆI 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnost 93 % IČIĆI 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnost 88 % IČIĆI 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobnost 88 % IČIĆI 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 83 % IČIĆI 490 000 € · 91 m² 5 385 €/m² Podobnost 80 % IČIĆI 361 000 € · 68 m² 5 309 €/m² Podobnost 74 % IČIĆI 634 000 € · 87 m² 7 287 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 52 €–632 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

168 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

117597

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 2 127 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia