Stan Ičići

Opis nekretnine

Flat Ičići, Opatija - Okolica, 79m2
OPATIJA, IKA 2SKL stan površine 79m2 na odličnoj lokaciji s dva parking mjesta!
Prodaje se stan u blizini Ike s pogledom na more. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe , dnevnog boravka,kuhinje, walk in ormar , kupatila i podruma.
Stan posjeduje terasu tri parkinga i okućnicu za vrt ili mjesto za druženje i roštilj. Grijanje se može sa klime uređaja prenamjenit na grijanje na pelete.
Stan se nalazi na mirnoj lokaciji koja je okružena predivnom prirodom što pogoduje za svakodnevni život .

Za sve informacije i ogled nekretnine stoji Vam na raspolaganju naša agentica Ružica Jurišić.
Agent s licencom tel.091/503-2253

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 127 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 859 €/m²

Razlika od medijana -44,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 505 €/m²–5 598 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

IČIĆI 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Sličnost 94 % IČIĆI 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Sličnost 93 % IČIĆI 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Sličnost 88 % IČIĆI 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Sličnost 88 % IČIĆI 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 83 % IČIĆI 490 000 € · 91 m² 5 385 €/m² Sličnost 80 % IČIĆI 361 000 € · 68 m² 5 309 €/m² Sličnost 74 % IČIĆI 634 000 € · 87 m² 7 287 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 52 €–632 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

168 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ičići

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

79 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

117597

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 168 000 € · Cijena po m²: 2 127 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia