Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 168 000 € 2 127 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Ičići, Opatija - Okolica, 79m2
OPATIJA, IKA Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 79 m2 w świetnej lokalizacji z dwoma miejscami parkingowymi!
Mieszkanie na sprzedaż w pobliżu Iki z widokiem na morze. Mieszkanie składa się z jednej sypialni, salonu, kuchni, garderoby, łazienki i piwnicy.
Do apartamentu przynależy taras, trzy miejsca parkingowe oraz ogródek lub miejsce do spotkań towarzyskich i grillowania. Ogrzewanie można zmienić z klimatyzacji na ogrzewanie pelletowe.
Apartament położony jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu pięknej przyrody, co sprzyja codziennemu życiu.

Wszelkich informacji oraz możliwości obejrzenia nieruchomości udziela do Państwa dyspozycji nasza agentka Ružica Jurišić.
Agent licencjonowany tel. 091/503-2253

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 127 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 859 €/m²

Różnica względem mediany -44,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–5 598 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

IČIĆI 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 94 %

IČIĆI 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobieństwo 93 %

IČIĆI 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 88 %

IČIĆI 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobieństwo 88 %

IČIĆI 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobieństwo 83 %

IČIĆI 490 000 € · 91 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 80 %

IČIĆI 361 000 € · 68 m² 5 309 €/m² Podobieństwo 74 %

IČIĆI 634 000 € · 87 m² 7 287 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 52 €–632 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 168 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 117597

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 2 127 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.