Appartamento Ičići

Descrizione dell'immobile

Appartamento Ičići, Abbazia - Dintorni, 79m2
OPATIJA, IKA 2SKL appartamento di 79m2 in posizione eccellente con due posti auto! In vendita appartamento vicino a Ika con vista sul mare. L'appartamento è composto da una camera da letto, soggiorno, cucina, walk in armadio, bagno e cantina. L'appartamento dispone di terrazza, tre posti auto e giardino o area per socializzare e fare barbecue. Il riscaldamento può essere convertito da climatizzatore a riscaldamento a pellet. L'appartamento si trova in una zona tranquilla circondata da una splendida natura, ideale per la vita quotidiana. Per tutte le informazioni e per la visita dell'immobile è a vostra disposizione la nostra agente Ružica Jurišić. Agente con licenza tel.091/503-2253

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 127 €/m²

Mediana di annunci simili 3 859 €/m²

Differenza dalla mediana -44,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 505 €/m²–5 598 €/m² Confrontato con 25 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 52 €–632 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

168 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Ičići

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

79 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

117597

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 168 000 € · Prezzo al m²: 2 127 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia