Apartment Ičići

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 79 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 168 000 € 2 127 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Ičići, Opatija - Umgebung, 79m2
OPATIJA, IKA 2-Zimmer-Wohnung von 79 m2 in toller Lage mit zwei Parkplätzen!
Eine Wohnung zum Verkauf in der Nähe von Ika mit Blick auf das Meer. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, begehbarem Kleiderschrank, Bad und Keller.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, drei Parkplätze und ein Grundstück für einen Garten oder einen Ort zum geselligen Beisammensein und Grillen. Die Heizung kann von einer Klimaanlage auf eine Pelletheizung umgestellt werden.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, alltagstauglicher Lage umgeben von wunderschöner Natur.

Unsere Maklerin Ružica Jurišić steht Ihnen für alle Informationen und Besichtigungen der Immobilie zur Verfügung.
Lizenzierter Vertreter, Tel. 091/503-2253

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 127 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 859 €/m²

Abweichung vom Median -44,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 505 €/m²–5 598 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 52 €–632 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 168 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Ičići
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 117597

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 168 000 € · Preis pro m²: 2 127 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.