Apartmán Dramalj

Popis nemovitosti

Crikvenica, Dramalj, 2 apartmány, 49,48 m2 + 10,50 m2
Prodávají se výhradně v sadě dvou bytů v Dramalj poblíž Crikvenica.
Jsou umístěny v přízemí elegantní obytné budovy postavené v 1996.
roky.
Větší apartmán se skládá z pokoje, kuchyně a jídelny, chodby, koupelny, kryté terasy s výhledem na moře a lodžie s celkovou plochou 49.48m2, zatímco druhý apartmán je studio 10.50m2.
Nemovitost se nachází pouze 200m od prvních pláží a má dvě parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 593 €/m²

Medián podobných nabídek 4 248 €/m²

Rozdíl proti mediánu +31,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 475 €/m²–4 919 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DRAMALJ 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 97 % DRAMALJ 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Podobnost 94 % DRAMALJ 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 93 % DRAMALJ 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobnost 90 % DRAMALJ 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 88 % DRAMALJ 199 990 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 205 000 € · 59 m² 3 475 €/m² Podobnost 87 % Crikvenica 264 825 € · 58 m² 4 566 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 89 €–295 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

268122

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 5 593 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dramalj

Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.

Počet obyvatel: 1 366

Zdroj: Wikipedia