Mieszkanie Dramalj

Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Pokoje 59 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 5 593 €/m²

Opis nieruchomości

Crikvenica, Dramalj, 2 apartamenty, 49,48m2+10,50m2
Są sprzedawane wyłącznie w zestawie dwóch mieszkań w Dramalju koło Crikvenicy. Znajdują się na parterze schludnego budynku mieszkalnego wybudowanego w 1996 roku. lat. Większe mieszkanie składa się z pokoju, kuchni i jadalni, przedpokoju, łazienki, zadaszonego tarasu z widokiem na morze oraz loggii o łącznej powierzchni 49.48m2, natomiast drugie mieszkanie to studio o powierzchni 10.50m2. Nieruchomość znajduje się zaledwie 200m od pierwszych plaż i posiada dwa miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 593 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 248 €/m²

Różnica względem mediany +31,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 475 €/m²–4 919 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

DRAMALJ 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 97 %

DRAMALJ 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Podobieństwo 94 %

DRAMALJ 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 93 %

DRAMALJ 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobieństwo 90 %

DRAMALJ 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 88 %

DRAMALJ 199 990 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 88 %

Crikvenica 205 000 € · 59 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 87 %

Crikvenica 264 825 € · 58 m² 4 566 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 89 €–295 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dramalj
Powiat: Crikvenica
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51260
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 268122

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 5 593 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.