Stan Dramalj

Opis nekretnine

Crikvenica, Dramalj, 2 stana, 49.48m2+10.50m2
Prodaju se isključivo u kompletu dva stana u Dramlju pored Crikvenice.
Smješteni su u prizemlju uredne stambene zgrade građene 1996. godine.
Veći stan se sastoji od sobe, kuhinje i blagovaonice, hodnika, kupaonice, natkrivene terase s pogledom na more i lođe ukupne površine 49.48m2, dok je drugi stan garsonijera površine 10.50m2.
Nekretnina se nalazi svega 200m od prvih plaža i raspolaže s dva parking mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 593 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 248 €/m²

Razlika od medijana +31,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 475 €/m²–4 919 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAMALJ 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 97 % DRAMALJ 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Sličnost 94 % DRAMALJ 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Sličnost 93 % DRAMALJ 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Sličnost 90 % DRAMALJ 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Sličnost 88 % DRAMALJ 199 990 € · 64 m² 3 125 €/m² Sličnost 88 % Crikvenica 205 000 € · 59 m² 3 475 €/m² Sličnost 87 % Crikvenica 264 825 € · 58 m² 4 566 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 89 €–295 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

59 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

268122

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 5 593 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia