Appartamento Dramalj

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, Dramalj, 2 appartamenti, 49,48m2+10,50m2
Vengono venduti esclusivamente in coppia due appartamenti a Dramlje vicino a Crikvenica. Sono situati al piano terra di un edificio residenziale ordinato costruito nel 1996. anno. L'appartamento più grande è composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, corridoio, bagno, terrazza coperta con vista sul mare e logge, con superficie totale di 49.48m2, mentre l'altro è un monolocale di superficie 10.50m2. L'immobile si trova a soli 200m dalle prime spiagge e dispone di due posti auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 593 €/m²

Mediana di annunci simili 4 364 €/m²

Differenza dalla mediana +28,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 475 €/m²–4 919 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 89 €–295 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

330 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Dramalj

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

59 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

268122

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 5 593 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Dramalj

Dramalj è un insediamento a nord di Crikvenica, a cui appartiene amministrativamente. La protettrice dell'insediamento e' St. Un cervo vergine e una martire.

Popolazione: 1 366

Fonte: Wikipedia