Apartmán Dobrinj

Popis nemovitosti

Šilo, apartmán na prodej u moře!
Pouze v naší nabídce!
Šilo, byt k prodeji v prvním patře bytového domu s celkem třemi bytovými jednotkami, na pozemku 809 m2.
Byt má čistou plochu 114 m2 (obytná plocha 98 m2 + 15 m2 krytá terasa + 16 m2 nekrytá terasa) a funkční dispozice, která zahrnuje vstupní terasu, předsíň, koupelnu, čtyři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj s výstupem na kryté moře.
Nemovitost je ve fázi roh-bau elektro a vodní instalace byly provedeny a byly postaveny příčky, které umožňují budoucí majitel dokončit podle vlastních přání a standardů.
Byt má tři parkovací místa, což je významná výhoda, a to zejména v turistické sezóně.
Nachází se v atraktivní lokalitě, pouze 250 m od moře, byt je vhodný pro rodinný pobyt, ale také jako investice pro turistické pronájmy v oblasti Šilo, ostrov Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 237 €/m²

Medián podobných nabídek 3 771 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 313 €/m²–4 732 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Podobnost 74 % Dobrinj 425 000 € · 95 m² 4 474 €/m² Podobnost 73 % Dobrinj 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobnost 73 % Dobrinj 210 000 € · 124 m² 1 694 €/m² Podobnost 68 % Šilo 499 000 € · 118 m² 4 229 €/m² Podobnost 68 % Dobrinj 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobnost 65 % Dobrinj 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnost 60 % Dobrinj 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnost 60 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dobrinj

Okres

Šilo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51515

Obytná plocha

114 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

250 m

Energetická třída

C

Rok výstavby

2008

ID inzerátu

348014

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 237 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia