Apartment Dobrinj
Zu verkaufen · Šilo · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Šilo, Wohnung in Meeresnähe zu verkaufen!
Nur in unserem Angebot!
Šilo, Verkauf von Wohnungen im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten, auf einem Grundstück von 809 m2.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 114 m2 (Wohnfläche der Wohnung 98 m2 + 15 m2 überdachte Terrasse + 16 m2 nicht überdachte Terrasse) und ein funktionales Layout, das eine Eingangsterrasse, einen Flur, ein Badezimmer, vier Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Toilette, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse verfügt.
Die Immobilie befindet sich in der Rohbauphase es wurden Strom- und Wasserinstallationen durchgeführt und Trennwände errichtet, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglichen, die Dekoration nach seinen eigenen Wünschen und Standards abzuschließen.
Die Wohnung verfügt über drei Parkplätze, die einen wesentlichen Vorteil darstellen, vor allem während der touristischen Saison.
In einer attraktiven Lage, nur 250 m vom Meer entfernt, ist die Wohnung geeignet für einen Familienaufenthalt, sondern auch als Investition für touristische Vermietung in der Gegend von Silo, Insel Krk.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dobrinj
- Bezirk
- Šilo
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51515
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 250 m
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 2008
- Anzeigen-ID
- 348014
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 2 237 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 114 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 250 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Dobrinj
Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.
Einwohnerzahl: 2 150
Quelle: Wikipedia
