Apartma Dobrinj

Opis nepremičnine

Šilo, apartma naprodaj v bližini morja!
Samo v naši ponudbi! Šilo, prodaja apartmaja v prvem nadstropju stanovanjske zgradbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami, na parceli 809 m2. Apartma ima neto površino 114 m² (stanovanjska površina apartmaja 98 m² + 15 m² pokrite terase + 16 m² nepokrite terase) ter funkcionalno razporeditev, ki vključuje vhodno teraso, hodnik, kopalnico, štiri spalnice, od katerih ima ena lasten sanitarni prostor, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso, s katerega je razgled na morje. Nepremičnina se nahaja v fazi roh-bau – izvedene so električne in vodovodne instalacije ter so postavljeni pregradni zidovi, kar bodočemu lastniku omogoča končno opremljanje po lastnih željah in standardih. Apartmaju pripadajo tri parkirna mesta, kar predstavlja pomembno prednost, še posebej v turistični sezoni. Postavljen na atraktivni lokaciji, le 250 m od morja, apartma je primeren za družinski oddih, pa tudi kot investicija za turistični najem na območju Šila, otok Krk.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 237 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 771 €/m²

Razlika od mediane -40,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 313 €/m²–4 732 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Podobnost 74 % Dobrinj 425 000 € · 95 m² 4 474 €/m² Podobnost 73 % Dobrinj 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobnost 73 % Dobrinj 210 000 € · 124 m² 1 694 €/m² Podobnost 68 % Šilo 499 000 € · 118 m² 4 229 €/m² Podobnost 68 % Dobrinj 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobnost 65 % Dobrinj 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnost 60 % Dobrinj 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dobrinj): 3 025 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dobrinj

Okrožje

šilo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51515

Bivalna površina

114 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

250 m

Energetski razred

C

Leto izgradnje

2008

ID oglasa

348014

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 2 237 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia