Mieszkanie Dobrinj

Na sprzedaż · šilo · Primorsko-goranska

5 Pokoje 114 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 255 000 € 2 237 €/m²

Opis nieruchomości

Šilo, apartament na sprzedaż blisko morza!
Tylko w naszej ofercie!
Šilo, mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni trzech jednostek mieszkalnych, na działce 809 m2.
Mieszkanie ma nietto powierzchnię 114 m2 (rezydencyjny obszar 98 m2 + 15 m2 pokryty taras + 16 m2 nieodkryty taras) oraz funkcjonalny układ obejmujący taras wejściowy, korytarz, łazienkę, cztery sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, kuchnię z jadalnią i pokój dzienny z wyjściem do pokrytego morza.
Nieruchomość znajduje się w fazie roh-bau elektroenergetyki i instalacji wody zostały wykonane, a ściany przedziałowe zostały zbudowane, co pozwala przyszłemu właścicielowi dokończyć zgodnie z jego własnymi życzeniami i standardami.
Mieszkanie ma trzy miejsca parkingowe, co stanowi znaczącą przewagę, zwłaszcza w sezonie turystycznym.
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, tylko 250 m od morza, nadaje się do pobytu rodzinnego, ale także jako inwestycja na wynajem turystyczny w okolicy Šilo, wyspa Krk.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 237 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 595 €/m²

Różnica względem mediany -51,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 078 €/m²–4 732 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dobrinj 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Podobieństwo 82 %

Dobrinj 425 000 € · 95 m² 4 474 €/m² Podobieństwo 73 %

Dobrinj 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 73 %

Dobrinj 209 000 € · 80 m² 2 613 €/m² Podobieństwo 72 %

Dobrinj 220 000 € · 124 m² 1 774 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dobrinj): 3 025 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 255 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dobrinj
Powiat: šilo
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51515
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 250 m
Klasa energetyczna: C
Rok budowy: 2008
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 348014

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 237 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.