Stan Dobrinj

Opis nekretnine

Šilo, prodaja apartmana blizu mora!
Samo u našoj ponudi! Šilo, prodaja apartmana na prvom katu stambenog objekta s ukupno tri stambene jedinice, na parceli od 809 m2. Apartman ima neto površinu 114 m² (stambena površina apartmana 98 m² + 15 m² natkrivene terase + 16 m² nenatkrivene terase) te funkcionalan raspored koji obuhvaća ulaznu terasu, hodnik, kupaonicu, četiri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti sanitarni čvor, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more. Nekretnina se nalazi u roh-bau fazi – provedene su instalacije struje i vode te su izvedeni pregradni zidovi, što budućem vlasniku omogućuje završno uređenje prema vlastitim željama i standardima. Apartmanu pripadaju tri parkirna mjesta, što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone. Smješten na atraktivnoj lokaciji, svega 250 m od mora, apartman je pogodan za obiteljski boravak, ali i kao investicija za turistički najam na području Šila, otok Krk.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 237 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 771 €/m²

Razlika od medijana -40,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 313 €/m²–4 732 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Sličnost 74 % Dobrinj 425 000 € · 95 m² 4 474 €/m² Sličnost 73 % Dobrinj 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Sličnost 73 % Dobrinj 210 000 € · 124 m² 1 694 €/m² Sličnost 68 % Šilo 499 000 € · 118 m² 4 229 €/m² Sličnost 68 % Dobrinj 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Sličnost 65 % Dobrinj 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Sličnost 60 % Dobrinj 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Dobrinj): 3 025 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dobrinj

Općina

Šilo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51515

Stambena površina

114 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

250 m

Energetski razred

C

Godina izgradnje

2008

ID oglasa

348014

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 2 237 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Dobrinj — medijan 3 025 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia