Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Dramalj, první patro domu s potenciálem
Kaiser Immobilien zprostředkovává prodej podlahy domu, vysoké podkroví ve fázi výstavby roh-bau s obrovským potenciálem.Dům je podlahový a tak je provozován jako pikantní celý dům.
K dispozici jsou tři parkovací místa, samostatný vchod a zahrada asi 70m2.Byt patří také do pekárny se nachází vedle domu.
Vzhledem k tomu, že samotná podlaha je ve fázi výstavby roh-bau, kupující je schopen určit uspořádání místností sám, protože kromě nosné stěny není uvnitř žádné definované uspořádání.
Pohled se vztahuje na ostrov Krk, a dům je jižní orientace.
Podle urbanistického plánu je povoleno upgradovat další podlaží, tj. Podlahu a vysoké podkroví, což znamená, že ve stávajícím patře již není
Provize se vztahuje na všechny služby spojené s nákupem a je splatná pouze v případě nákupu nemovitostí, na závěr prvního právního aktu.Pro více informací nebo prohlížení uspořádání, kontaktujte našeho agenta.Antonia ZaharijaPhone: +385 99 670 6471Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 898 €/m²

Medián podobných nabídek 3 523 €/m²

Rozdíl proti mediánu -46,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 115 €/m²–4 074 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 550 000 € · 138 m² 3 986 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 260 000 € · 137 m² 1 898 €/m² Podobnost 90 % CRIKVENICA 330 000 € · 127 m² 2 598 €/m² Podobnost 89 % CRIKVENICA 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnost 88 % CRIKVENICA 348 000 € · 129 m² 2 698 €/m² Podobnost 86 % CRIKVENICA 380 000 € · 126 m² 3 016 €/m² Podobnost 86 % CRIKVENICA 461 000 € · 127 m² 3 630 €/m² Podobnost 85 % CRIKVENICA 307 000 € · 120 m² 2 558 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 206 €–685 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

137 m²

Velikost pozemku

818 m²

Pokoje

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

322476

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 898 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m² · Velikost pozemku: 818 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia