Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Dramalj, prvo nadstropje hiše s potencialom
Kaiser Immobilien posreduje pri prodaji etaže hiše, visokega podstreha v fazi roh-bau gradnje z ogromnim potencialom.Ka je etaža v fazi roh-bau gradnje, kupec lahko sam določi razpored sob, saj poleg nosilnega zida notranjost še ni definirana.Pogled sega do otoka Krka, hiša pa je južne orientacije.Po urbanističnem načrtu je dovoljeno nadgraditi še eno etažo, oziroma etažo in visok podstreš, kar pomeni, da se na obstoječo etažo lahko zgradi še dodatna tri apartmaja v neto površini 240 m2Oto je idealna priložnost za investicijo, zaradi same oddaljenosti od morja, ki znaša 200 m, in bližine vseh pomembnejših vsebin.Provizija agencije znaša za kupca 3 % + DDV. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.Za več informacij ali dogovor o ogledu, kontaktirajte našo agentko.Antonia ZaharijaTelefon: +385 99 670 6471Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 898 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 523 €/m²

Razlika od mediane -46,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 115 €/m²–4 074 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 550 000 € · 138 m² 3 986 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 260 000 € · 137 m² 1 898 €/m² Podobnost 90 % CRIKVENICA 330 000 € · 127 m² 2 598 €/m² Podobnost 89 % CRIKVENICA 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnost 88 % CRIKVENICA 348 000 € · 129 m² 2 698 €/m² Podobnost 86 % CRIKVENICA 380 000 € · 126 m² 3 016 €/m² Podobnost 86 % CRIKVENICA 461 000 € · 127 m² 3 630 €/m² Podobnost 85 % CRIKVENICA 307 000 € · 120 m² 2 558 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 206 €–685 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

137 m²

Velikost zemljišča

818 m²

Sobe

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

322476

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 1 898 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m² · Velikost zemljišča: 818 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia