Appartamento Crikvenica
In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Dramalj, primo piano di una casa con potenziale
Kaiser Immobilien media nella vendita di un piano della casa, mansarda alta in fase di roh-bau con enorme potenziale.Kuća è frazionata e così viene gestita come un'unica unità della casa.
Dispone di tre posti auto, ingresso separato e giardino di circa 70m2.L'appartamento comprende anche una panetteria che si trova accanto alla casa.
Poiché il piano è in fase di roh-bau, l'acquirente può determinare autonomamente la disposizione delle stanze poiché, oltre al muro portante, l'interno non ha una disposizione definita.La vista si estende sull'isola di Krk e la casa è orientata a sud.Secondo il piano urbanistico, è consentito aggiungere un ulteriore piano, ovvero un piano e una mansarda alta, il che significa che sul piano esistente è possibile costruire altri tre appartamenti con una superficie netta di 240m2Questa è un'opportunità ideale per investimento, grazie alla distanza dal mare, che è di 200 m, e alla vicinanza di tutti i servizi principali.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA.
La commissione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattate la nostra agente.Antonia ZaharijaTelefono: +385 99 670 6471Mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 260 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Crikvenica
- Distretto
- Crikvenica
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51260
- Superficie abitabile
- 137 m²
- Dimensione del terreno
- 818 m²
- Camere
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 322476
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 1 898 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 137 m² · Dimensione del terreno: 818 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Cirquenizza
Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia
