Apartmán Crikvenica
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Dramalj, prvé poschodie domu s potenciálom
Kaiser Immobilien sprostredkúva predaj poschodia domu s vysokým podkrovím v nedokončenej fáze výstavby s obrovským potenciálom. Dom je rozdelený na poschodia, a preto je spravovaný ako samostatný celok domu. Má tri parkovacie miesta, samostatný vchod a záhradu o výmere cca 70 m2. K bytu patrí aj gril, ktorý sa nachádza hneď vedľa domu. Keďže poschodie je v nedokončenej fáze výstavby, kupujúci si môže sám určiť rozloženie miestností, pretože okrem nosnej steny nie je vo vnútri definovaná žiadna dispozičná dispozícia. Výhľad siaha na ostrov Krk a dom je orientovaný na juh. Podľa územného plánu je povolené postaviť ďalšie poschodie, teda poschodie a vysoké podkrovie, čo znamená, že na existujúcom poschodí je možné postaviť ďalšie tri apartmány s čistou plochou 240 m2. Ide o ideálnu príležitosť na investíciu, a to vzhľadom na vzdialenosť od mora, ktorá je 200 m, a blízkosť všetkých dôležitých zariadení. Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH. Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a vypláca sa iba v prípade kúpy nehnuteľnosti, po uzavretí prvého právneho úkonu. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky kontaktujte, prosím, nášho makléra. Antonia Zaharija Telefón: +385 99 670 6471 E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
CRIKVENICA
550 000 € · 138 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 91 %
CRIKVENICA
260 000 € · 137 m²
1 898 €/m²
Podobnosť 90 %
CRIKVENICA
330 000 € · 127 m²
2 598 €/m²
Podobnosť 89 %
CRIKVENICA
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 88 %
CRIKVENICA
348 000 € · 129 m²
2 698 €/m²
Podobnosť 86 %
CRIKVENICA
380 000 € · 126 m²
3 016 €/m²
Podobnosť 86 %
CRIKVENICA
461 000 € · 127 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 85 %
CRIKVENICA
307 000 € · 120 m²
2 558 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Crikvenica
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 137 m²
- Veľkosť pozemku
- 818 m²
- Izby
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 322476
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 898 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 137 m² · Veľkosť pozemku: 818 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Crikvenica (mesto)
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia
