Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nemovitosti

Krásný byt v přízemí s výhledem na moře
Velmi pěkný, moderní a velmi dobře postavený byt v přízemí domu s výhledem na moře. Tato nemovitost se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a k dispozici jsou také dvě kryté terasy. Celková plocha je 94,87 m2. Byt se nachází v Barbatu na ostrově Rab. Byt se nachází v blízkosti všech krásných pláží, restaurací a dalších nezbytných zařízení pro ideální dovolenou nebo život na krásném ostrově Rab.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 298 €/m²

Medián podobných nabídek 3 922 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 609 €/m²–5 245 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BARBAT NA RABU 415 000 € · 94 m² 4 415 €/m² Podobnost 100 % BARBAT NA RABU 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 100 % BARBAT NA RABU 510 000 € · 92 m² 5 543 €/m² Podobnost 98 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Podobnost 97 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Podobnost 91 % BARBAT NA RABU 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Podobnost 88 % BARBAT NA RABU 755 000 € · 107 m² 7 056 €/m² Podobnost 88 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 564 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

190453

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 298 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 140

Zdroj: Wikipedia