Apartment Barbat Na Rabu

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit Blick auf das Meer
Sehr schöne, moderne Wohnung und sehr gut gebaute Wohnung im Erdgeschoss des Hauses mit Blick auf das Meer. Diese Immobilie besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und zwei überdachten Terrassen. Die Gesamtfläche beträgt 94,87 m2. Die Wohnung befindet sich in Barbat auf der Insel Rab. Die Wohnung liegt in der Nähe aller schönen Strände, Restaurants und anderen wichtigen Annehmlichkeiten für einen idealen Urlaub oder ein ideales Leben auf der wunderschönen Insel Rab.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 298 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 922 €/m²

Abweichung vom Median -15,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 609 €/m²–5 245 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 564 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

310 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Barbat Na Rabu

Bezirk

Rab

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51280

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

190453

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 298 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Barbat (Rab)

Barbat ist die südlichste Ortschaft auf der kroatischen Insel Rab.

Einwohnerzahl: 1 140

Quelle: Wikipedia