Stan Barbat Na Rabu

Opis nekretnine

Predivan apartman u prizemlju sa pogledom na more
Jako lijep, moderan stan i vrlo kvalitetno građen stan u prizemlju kuće sa pogledom na more. Ova nekretnina sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, dvije kupanonice, kuhinje sa blagavaonom, dnevnim boravkom te su tu još i dvije natkrivene terase. Ukupna površina je 94,87 m2. Stan se nalazi u Barbatu na otoku Rabu. Stan se nalazi u blizini svih lijepih plaža, restorana i ostalih bitnih sadržaja za idealan odmor ili život na prekrasnom otoku Rabu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 298 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 922 €/m²

Razlika od medijana -15,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 609 €/m²–5 245 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BARBAT NA RABU 415 000 € · 94 m² 4 415 €/m² Sličnost 100 % BARBAT NA RABU 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Sličnost 100 % BARBAT NA RABU 510 000 € · 92 m² 5 543 €/m² Sličnost 98 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Sličnost 97 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Sličnost 91 % BARBAT NA RABU 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Sličnost 88 % BARBAT NA RABU 755 000 € · 107 m² 7 056 €/m² Sličnost 88 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 564 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbat Na Rabu

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

94 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

190453

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 3 298 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 140

Izvor: Wikipedia