Appartamento Barbat Na Rabu

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento al piano terra con vista mare
Appartamento molto bello, moderno e di alta qualità costruito al piano terra di una casa con vista sul mare. Questa proprietà è composta da un ingresso, due camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno e inoltre due terrazze coperte. La superficie totale è 94,87 m2. L'appartamento si trova a Barbat, sull'isola di Rab. L'appartamento è vicino a tutte le belle spiagge, ristoranti e altri servizi essenziali per una vacanza ideale o per vivere sull'incantevole isola di Rab.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 298 €/m²

Mediana di annunci simili 3 922 €/m²

Differenza dalla mediana -15,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 609 €/m²–5 245 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 564 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

310 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Barbat Na Rabu

Distretto

Rab

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

94 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

190453

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 298 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Barbat na Rabu

Barbat na Rab è un insediamento sull'isola di Rab. Il villaggio amministrativo appartiene alla città di Rab, Primorsko-goranska contea.

Popolazione: 1 140

Fonte: Wikipedia