Apartmán Banderovo

Popis nemovitosti

Rijeka - banderovo, dvojdům s parkováním, ideální pro kliniku nebo kancelář
BANDEROVO, Apartmán na prodej o rozloze 90 m2 ve fázi roh-bau, s parkovacím místem, na 1. patře rezidenčního domu s novou fasádou a střechou. Apartmán je ve fázi roh-bau, je zcela otevřený, takže budoucí majitel má možnost uspořádat prostor podle svých přání a potřeb. Výška střechy umožňuje vytvořit v apartmáne galerii o rozloze přibližně 50 m2. Samostatný vstup. Apartmán má odpovídající parkovací místo, existuje možnost zakoupení a dvě garáže u domu. Nachází se v blízkosti několika vysokých škol a veškerých základních zařízení, stejně jako v centru města. Je vhodný pro rodinné bydlení, ale také pro obchodní prostory. Pro více informací a prohlídky volejte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 671 €/m²

Medián podobných nabídek 4 011 €/m²

Rozdíl proti mediánu -58,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 119 €/m²–4 783 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Banderovo 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 93 % Banderovo 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnost 86 % Zamet 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 81 % Zamet 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Podobnost 80 % Potok 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Smart Invest Properties Tato nabídka 150 400 €
• Four Nekretnine d.o.o. 150 500 €

Doplňující informace

Cena

150 400 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banderovo

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

74875

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 400 € · Cena za m²: 1 671 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Smart Invest Properties – 150 400 €; Four Nekretnine d.o.o. – 150 500 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia