Apartmán Banderovo

Popis nemovitosti

Byt Banderovo, Rijeka, 90m2
Nabízíme byt o rozloze 90 m² v 1. patře, který se nachází v výborné a velmi frekventované lokalitě! Nemovitost byla kompletně zrekonstruována zvenku, včetně nové fasády, střechy a truhlářství. Interiér je v provedení roh bau, takže je ideální pro úpravu podle vašich vlastních představ a potřeb. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic s vlastními koupelnami, toalety a galerie, která může sloužit jako další spací prostor. U tohoto bytu je možnost parkování před nemovitostí. Je také možnost zakoupit garáž pro dvě auta v bezprostřední blízkosti, cena dle dohody. Díky své poloze je nemovitost vhodná k investici, ale i pro komerční prostory! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 672 €/m²

Medián podobných nabídek 3 656 €/m²

Rozdíl proti mediánu -54,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 081 €/m²–4 158 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 87 % BANDEROVO 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnost 86 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Smart Invest Properties 150 400 €
• Four Nekretnine d.o.o. Tato nabídka 150 500 €

Doplňující informace

Cena

150 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banderovo

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

136768

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 500 € · Cena za m²: 1 672 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Smart Invest Properties – 150 400 €; Four Nekretnine d.o.o. – 150 500 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia