Apartmán Banderovo

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - banderovo, dvojdom s parkovaním, ideálny na polikliniku alebo kanceláriu
BANDEROVO, Apartmán na predaj o rozlohe 90 m2 v stave roh-bau, s parkovacím miestom, na 1. poschodí obytného domu s novou fasádou a strechou. Apartmán je v štádiu roh-bau, je úplne otvorený, takže budúci majiteľ má možnosť zariadiť priestor sám podľa svojich želaní a potrieb. Výška strechy umožňuje vytvoriť v apartmáne galériu približne 50 m2. Samostatný vstup. Apartmán má príslušné parkovacie miesto, existuje možnosť kúpy a dve garáže pri dome. Nachádza sa v blízkosti niekoľkých vysokých škôl a všetkých základných služieb, ako aj v centre mesta. Je vhodný pre rodinné bývanie, ale aj pre obchodné priestory. Pre viac informácií a prehliadku volajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 671 €/m²

Medián podobných ponúk 3 656 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -54,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 081 €/m²–4 158 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 87 % BANDEROVO 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnosť 86 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Smart Invest Properties Táto ponuka 150 400 €
• Four Nekretnine d.o.o. 150 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

150 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banderovo

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

ID inzerátu

74875

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 400 € · Cena za m²: 1 671 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Smart Invest Properties – 150 400 €; Four Nekretnine d.o.o. – 150 500 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia