Apartma Banderovo

Opis nepremičnine

Rijeka - banderovo, dvojček s parkiriščem, idealno za kliniko ali pisarno
BANDEROVO, Prodaja se stan od 90 m2 v roh-bau fazi, s parkirnim mestom, na 1. katu stanovanjske hiše z novo fasado in streho. Stan je v roh-bau fazi, popolnoma je odprt, tako da bodoči lastnik ima možnost, da sam organizira prostor v skladu s svojimi željami in potrebami. Višina strehe omogoča, da se znotraj stanovanja naredi galerija površine cca 50 m2. Zaseben vhod. Stan ima pripadajoče parkirno mesto, obstaja možnost nakupa dveh garaž v neposredni bližini hiše. Nahaja se v bližini več fakultet in vseh pomembnih vsebin, kot tudi centra mesta. Primerno je za družinsko bivanje, pa tudi za poslovni prostor. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 671 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 011 €/m²

Razlika od mediane -58,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 119 €/m²–4 783 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banderovo 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 93 % Banderovo 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnost 86 % Zamet 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 81 % Zamet 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Podobnost 80 % Potok 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Smart Invest Properties Ta ponudba 150 400 €
• Four Nekretnine d.o.o. 150 500 €

Dodatne informacije

Cena

150 400 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banderovo

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

ID oglasa

74875

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 400 € · Cena na m²: 1 671 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Smart Invest Properties – 150 400 €; Four Nekretnine d.o.o. – 150 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia