Stan Banderovo

Opis nekretnine

Rijeka - banderovo, semi-detached house with parking, ideal for clinic or office
BANDEROVO, Prodaje se stan od 90 m2 u roh-bau fazi, s parkirnim mjestom, na 1. katu stambene kuće s novom fasadom i krovom.
Stan je u roh-bau fazi, potpuno je otvoren, tako da budući vlasnik ima mogućnost da sam organizira prostor sukladno svojim željama i potrebama. Visina krova omogućuje da se unutar stana napravi galerija površine cca 50 m2. Zaseban ulaz.
Stan ima pripadajuće parkirno mjesto, postoji mogućnost kupnje i dvije garaže u neposrednoj blizini kuće.
Nalazi se u blizini više fakulteta i svih bitnih sadržaja, kao i centra grada.
Pogodno je za obiteljsko stanovanje, ali i za poslovni prostor.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 671 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 011 €/m²

Razlika od medijana -58,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 119 €/m²–4 783 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banderovo 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 93 % Banderovo 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Sličnost 86 % Zamet 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Sličnost 81 % Rijeka 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Sličnost 81 % Rijeka 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Sličnost 81 % Zamet 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Sličnost 80 % Potok 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Smart Invest Properties Ova ponuda 150 400 €
• Four Nekretnine d.o.o. 150 500 €

Dodatne informacije

Cijena

150 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banderovo

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

90 m²

Sobe

4

ID oglasa

74875

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 400 € · Cijena po m²: 1 671 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Smart Invest Properties – 150 400 €; Four Nekretnine d.o.o. – 150 500 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia