Mieszkanie Banderovo

Opis nieruchomości

Rijeka - banderovo, bliźniak z parkingiem, idealny na klinikę lub biuro
BANDEROVO, Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 90 m2 w stanie roh-bau, z miejscem parkingowym, na 1. piętrze domu jednorodzinnego z nową elewacją i dachem. Mieszkanie jest w stanie roh-bau, jest całkowicie otwarte, tak aby przyszły właściciel miał możliwość zorganizowania przestrzeni samodzielnie zgodnie ze swoimi życzeniami i potrzebami. Wysokość dachu pozwala na stworzenie galerii o powierzchni około 50 m2 wewnątrz mieszkania. Oddzielne wejście. Mieszkanie ma przypisane miejsce parkingowe, istnieje możliwość zakupu dwóch garaży przy domu. Znajduje się w pobliżu kilku uczelni i wszystkich niezbędnych udogodnień, a także centrum miasta. Jest odpowiednie jako mieszkanie rodzinne, ale także jako lokale użytkowe. Po więcej informacji i oględziny prosimy dzwonić +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 671 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 011 €/m²

Różnica względem mediany -58,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 119 €/m²–4 783 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banderovo 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 93 % Banderovo 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 86 % Zamet 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobieństwo 85 % Rijeka 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 81 % Rijeka 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobieństwo 81 % Rijeka 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 81 % Zamet 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Podobieństwo 80 % Potok 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Smart Invest Properties Ta oferta 150 400 €
• Four Nekretnine d.o.o. 150 500 €

Dodatkowe informacje

Cena

150 400 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Banderovo

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

74875

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 150 400 € · Cena za m²: 1 671 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Smart Invest Properties – 150 400 €; Four Nekretnine d.o.o. – 150 500 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia