Apartmán Retfala

Popis nemovitosti

Osijek, Retfala - jedinečný jednopokojový byt se zahradou v novostavbě, 40 m²
Osijek, Retfala – na prodej jednopokojový byt v novostavbě, nacházející se v přízemí vícepodlažního bytového domu s celkem pěti úrovněmi.Zahájení výstavby je naplánováno na podzim 2026, což kupujícím umožňuje plánovat nákup předem a zvážit možné úpravy v rané
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 98 916 3255.
Více na Eurovilla.hr, ID: 682578
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-retfala-jedinecny-jednopokojovy-byt-se-zahradou-v-novostavbe-40-m2/682578/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 520 €/m²

Medián podobných nabídek 3 304 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 283 €/m²–3 544 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Retfala 142 188 € · 43 m² 3 307 €/m² Podobnost 93 % Retfala 141 180 € · 43 m² 3 283 €/m² Podobnost 93 % Retfala 151 125 € · 46 m² 3 285 €/m² Podobnost 85 % Retfala 149 988 € · 46 m² 3 261 €/m² Podobnost 85 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Podobnost 80 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Podobnost 80 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Podobnost 80 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 24 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

140 805 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Retfala

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

353740

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 805 € · Cena za m²: 3 520 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia