Appartamento Retfala

Descrizione dell'immobile

Osijek, Retfala - un appartamento unico con una camera da letto e giardino in un nuovo sviluppo, 40 m²
Osijek, Retfala – Un appartamento con una camera da letto in vendita in un nuovo sviluppo, situato al piano terra di un edificio multi-residenziale con un totale di cinque livelli.L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno 2026, consentendo agli acquirenti di pianificare il loro
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 98 916 3255.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 682578
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-retfala-un-appartamento-unico-con-una-camera-da-letto-e-giardino-in-un-nuovo-sviluppo-40-m2/682578/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 520 €/m²

Mediana di annunci simili 3 304 €/m²

Differenza dalla mediana +6,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 283 €/m²–3 544 €/m² Confrontato con 17 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Osijek): 1 666 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 24 € In base all’aliquota comunale di Osijek per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

140 805 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Retfala

Distretto

Osijek

Regione

Osječko-baranjska

CAP

31000

Superficie abitabile

40 m²

Camere

1

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

353740

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 140 805 € · Prezzo al m²: 3 520 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione di Osijek e della Baranja

La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.

Popolazione: 305 032

Fonte: Wikipedia