Apartma Retfala

Opis nepremičnine

Osijek, Retfala - edinstveno enosobno stanovanje z vrtom v novogradnji, 40 m²
Osijek, Retfala – naprodaj enosobno stanovanje v novogradnji, ki se nahaja v pritličju večstanovanjske stavbe s skupno petimi etažami.Začetek gradnje je predviden jeseni 2026, kar kupcem omogoča, da svoj nakup načrtujejo vnaprej in upoštevajo morebitne prilagoditve v zgodnji fazi
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 98 916 3255.
Več na Eurovilla.hr, ID: 682578
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-retfala-edinstveno-enosobno-stanovanje-z-vrtom-v-novogradnji-40-m2/682578/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 520 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 304 €/m²

Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 253 €/m²–3 378 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Retfala 142 188 € · 43 m² 3 307 €/m² Podobnost 93 % Retfala 141 180 € · 43 m² 3 283 €/m² Podobnost 93 % Retfala 151 125 € · 46 m² 3 285 €/m² Podobnost 85 % Retfala 149 988 € · 46 m² 3 261 €/m² Podobnost 85 % Gornji grad / Centar 133 696 € · 41 m² 3 261 €/m² Podobnost 85 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Podobnost 80 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Podobnost 80 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 24 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

140 805 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Retfala

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

40 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

353740

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 805 € · Cena na m²: 3 520 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia