Apartmán Osijek

Popis nemovitosti

Skvělá příležitost! Dvoupokojový byt v Retfale
Popis:V klidné a rodinné části Osijek, v osadě Retfala / Žuto selje, je kvalitní dvoupokojový byt 54.84 m2, ideální pro rodinný život.
Byt je velmi funkčně zařízené jasné uspořádání obývacího pokoje a ložnice poskytuje pohodlí a soukromí pro celou rodinu.Rozložení prostoru je: - Prostorný a světlý obývací pokoj - skvělé místo pro rodinné setkání a relaxaci - Kuchyně s jídelním koutem - praktické a spojené s obývacím pokojem - Ložnice - pohodlné a dostatečně velké, vhodné jak pro manželské páry a dětský pokoj - Koupelna - elegantní
V blízkosti jsou školy, školky, obchody a autobusové a tramvajové linky, což činí tento byt velmi praktickým pro rodinný životní styl.
Také osada nabízí krásnou městskou atmosféru s dostatkem zeleně a prostorem pro rekreaci.Vhodné pro rodinu: pokoj + obývací pokoj + kuchyň = velmi praktický obytný prostor.Potenciál pro výzdobu podle vlastního přání.V blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti školy, školky, obchodů, veřejné dopravyJe nám potěšením pozvat vás na pohled na byt věříme, že budete okamžitě podmanili teplo prostoru, prakticky.
Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost zabezpečit svůj rodinný dům v jedné z nejklidnějších a nejlépe propojených částí Osijek.Pro všechny informace a opatření týkající se prohlídky kontaktujte: Sran Popović[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 759 €/m²

Medián podobných nabídek 3 301 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 253 €/m²–3 544 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OSIJEK 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobnost 95 % OSIJEK 171 000 € · 54 m² 3 167 €/m² Podobnost 95 % OSIJEK 154 000 € · 58 m² 2 655 €/m² Podobnost 93 % OSIJEK 213 000 € · 52 m² 4 096 €/m² Podobnost 91 % OSIJEK 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnost 85 % OSIJEK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnost 84 % OSIJEK 163 000 € · 61 m² 2 672 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 32 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

149 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Osijek

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

309650

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 2 759 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia