Appartamento Osijek

In vendita · Osijek · Osječko-baranjska

2 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 149 000 € 2 759 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ottima opportunità! Appartamento con due camere da letto a Retfala
Vendita appartamento – Retfala, Žuto naselje!Descrizione dell'immobile:In una zona tranquilla e familiare di Osijek, nel quartiere Retfala / Žuto naselje, si trova un appartamento di buona qualità con due camere di superficie 54,84 m², ideale per la vita familiare. L'appartamento è molto funzionalmente arredato – una disposizione chiara delle zone giorno e notte offre comfort e privacy a tutta la famiglia.Disposizione degli spazi: - Soggiorno ampio e luminoso – luogo eccellente per riunioni familiari e relax- Cucina con zona pranzo – pratica e collegata al soggiorno- Camera da letto – confortevole e sufficientemente grande, adatta sia per una coppia che per un angolo bambini- Bagno – ordinato, con materiali di qualità- Corridoio – spazioso e funzionalePosizione e infrastruttura:L'appartamento si trova in una zona molto ricercata – Žuto naselje a Retfala è una zona tranquilla e sicura, con ottime connessioni di trasporto. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, negozi e linee di autobus e tram, il che rende questo appartamento molto pratico per lo stile di vita familiare. Inoltre, il quartiere offre una bella atmosfera urbana con abbondante verde e spazi per il tempo libero.Adatto per la famiglia: camera + zona giorno + cucina = spazio abitativo molto pratico.Potenziale di personalizzazione secondo i propri desideri.Nelle vicinanze di tutti i servizi importanti – scuola, asilo, negozi, trasporto pubblico.Siamo lieti di invitare gli interessati a visitare l'appartamento – crediamo che vi conquisterà subito il calore degli spazi, la praticità della disposizione e l'ottima posizione. Non perdete questa rara opportunità di assicurare la vostra casa familiare in una delle zone più tranquille e meglio collegate di Osijek.Per tutte le informazioni e per concordare una visita, vi prego di contattare: Srđan Popović[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 759 €/m²
Mediana di annunci simili 3 301 €/m²
Differenza dalla mediana -16,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 253 €/m²–3 544 €/m² Confrontato con 37 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Osijek): 1 666 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 32 € In base all’aliquota comunale di Osijek per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
149 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Osijek
Distretto
Osijek
Regione
Osječko-baranjska
CAP
31000
Superficie abitabile
54 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
309650

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 149 000 € · Prezzo al m²: 2 759 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.

Popolazione: 305 032

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce