À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Belle opportunité ! Appartement deux chambres à Retfala
Description : Dans une partie calme et familiale d'Osijek, dans le quartier Retfala / Žuto selje, il y a un appartement de qualité de deux chambres de 54.84 m2, idéal pour la vie de famille.
L'appartement est très fonctionnellement décoré, une disposition claire du salon et de la chambre offre confort et intimité à toute la famille. La disposition de l'espace est : - Salon spacieux et lumineux - un lieu idéal pour les réunions familiales et la détente - Cuisine avec coin repas - pratique et reliée au salon - Chambre - confortable et suffisamment grande, adaptée aux couples mariés et à la chambre des enfants - Salle de bain - propre
À proximité se trouvent écoles, jardins d'enfants, commerces et lignes de bus et de tram, ce qui rend cet appartement très pratique pour le mode de vie familial.
De plus, le quartier offre une belle atmosphère urbaine avec suffisamment de verdure et d'espace pour la détente. Convient à la famille : pièce + salon + cuisine = un espace de vie très pratique. Possibilité de décoration selon vos propres souhaits. Proche de toutes les commodités importantes école, jardin d'enfants, commerces, transports publics. Nous avons le plaisir de vous inviter à la visite de l'appartement, nous croyons que vous serez immédiatement conquis par la chaleur de l'espace, pratiquement.
Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser votre maison familiale dans l'une des parties les plus paisibles et les mieux desservies d'Osijek. Pour toutes informations et arrangements concernant la visite, veuillez contacter : Srđan Popović[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 149 000 € · Prix au m²: 2 759 €/m²
Surface habitable: 54 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia