Apartmán Veli Vrh

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je byt, který se nachází v přízemí budovy ve výstavbě. Skládá se z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, který má výstup na terasu a zahradu. Zahrada o velikosti 51 m² se nachází na dvou stranách bytu (z obývacího pokoje a z ložnice). Byt je klimatizovaný. Elektrické podlahové vytápění je v koupelně. Byt je v systému DPH, a budoucí kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Cena bytu s venkovním parkovacím místem činí: -196 000 eur, včetně DPH. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 704 €/m²

Medián podobných nabídek 3 300 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 200 €/m²–3 879 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Podobnost 100 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Podobnost 100 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Podobnost 100 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobnost 98 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Velikost pozemku

50 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Energetická třída

A+

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355165

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 704 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia