Stan Veli Vrh

Opis nekretnine

Stan u prizemlju s vrtom! U izgradnji! Lokacija Veli Vrh.
U ponudi je stan koji se nalazi u prizemlju zgrade u izgradnji koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnim boravkom te izlazom na terasu i vrt. Vrt veličine 51 m2 se nalazi s dvije strane stana ( iz dnevnog boravka te iz spavaće sobe ). Klimatizirano. Električno podno grijanje u kupaonici. Stan je u sustavu PDV-a te budući kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Cijena stana s vanjskim parkirnim mjestom iznosi : -196,000 eur-a , s uključenim PDV-om. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 704 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 300 €/m²

Razlika od medijana +12,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 200 €/m²–3 879 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Sličnost 100 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Sličnost 100 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Sličnost 100 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Sličnost 98 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Sličnost 98 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Sličnost 98 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Sličnost 98 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

54 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

3

Energetski razred

A+

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355165

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 3 704 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia