Mieszkanie Veli Vrh

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze z ogródkiem! W budowie! Lokalizacja Veli Vrh.
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku budowlanego, który składa się z sali wejściowej, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu i wychodzi na taras i ogród.
Ogród 51 m2 znajduje się po dwóch stronach apartamentu (z salonu i z sypialni).
Klimatyzowany.
Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience.
Mieszkanie znajduje się w systemie VAT, a przyszły nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Cena apartamentu z parkingiem na zewnątrz to: -196,000 eur, VAT.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Tel: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 704 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 300 €/m²

Różnica względem mediany +12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 200 €/m²–3 879 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Podobieństwo 100 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Podobieństwo 100 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Podobieństwo 100 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 98 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 98 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 98 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 98 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

200 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Veli Vrh

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Powierzchnia działki

50 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Miejsca parkingowe

1

Liczba pięter

3

Klasa energetyczna

A+

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

355165

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 704 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia