Apartma Veli Vrh

Opis nepremičnine

Pula Veli Vrh. Stan v pritličju z vrtom! V gradnji!
Na voljo je stanovanje, ki se nahaja v pritličju zgradbe v gradnji. Sestavlja se iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje z jedilnico ter dnevne sobe z izhodom na teraso in vrt. Vrt velikosti 51 m2 se nahaja z dveh strani stanovanja (iz dnevne sobe in iz spalnice). Klimatizirano. Električno talno ogrevanje v kopalnici. Stanovanje je v sistemu DDV, zato bodoči kupec ne plačuje davka na promet nepremičnin. Cena stanovanja z zunanjim parkirnim mestom znaša: -196.000 eur, z vključenim DDV-jem. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 704 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane +12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 200 €/m²–3 879 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Podobnost 100 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Podobnost 100 % VELI VRH 157 325 € · 54 m² 2 913 €/m² Podobnost 100 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobnost 98 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veli Vrh

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

54 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Energetski razred

A+

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355165

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 704 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia