Apartment Veli Vrh
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula Veli Vrh. Erdgeschosswohnung mit Garten! Im Bau!
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines im Bau befindlichen Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der Garten mit einer Fläche von 51 m² befindet sich an zwei Seiten der Wohnung (vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus).
Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer.
Die Wohnung unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der zukünftige Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss.
Der Preis der Wohnung mit einem Außenparkplatz beträgt 196.000 EUR, inklusive Mehrwertsteuer.
INFO:
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Veli Vrh
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 54 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Energieklasse
- A+
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355165
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 3 704 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
