Apartmán Veli Vrh

Popis nemovitosti

Pula, Veli Vrh - novostavba v atraktivní lokalitě
V rodinné osadě Veli Vrh, nedaleko nové Mariny Polesana Pula, se nachází tento nový projekt výstavby 8 vícebytových domů s 32 byty, 300 m od moře na severovýchodní straně Pulského zálivu a v blízkosti veškerého relevantního vybavení pro kvalitní bydlení a zábavu.Ve druhém
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 230222
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-veli-vrh-novostavba-v-atraktivni-lokalite/230222/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 981 €/m²

Medián podobných nabídek 3 033 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 718 €/m²–3 499 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 399 000 € · 136 m² 2 934 €/m² Podobnost 93 % VELI VRH 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobnost 91 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnost 86 % Veli vrh 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 84 % Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 665 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

396 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

133 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Energetická třída

A+

ID inzerátu

298455

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 396 500 € · Cena za m²: 2 981 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 133 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia