Appartamento Veli Vrh

Descrizione dell'immobile

Pola, Veli Vrh - nuova costruzione in posizione attraente
Nell'insediamento familiare di Veli Vrh, non lontano dalla nuova Marina Polesana Pula, si trova questo nuovo progetto di costruzione di 8 edifici plurifamiliari con 32 appartamenti, situato a 300 metri dal mare sul lato nord-orientale della baia di Pola e vicino a tutti i servizi rilevanti per una
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Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-veli-vrh-nuova-costruzione-in-posizione-attraente/230222/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 981 €/m²

Mediana di annunci simili 3 033 €/m²

Differenza dalla mediana -1,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 718 €/m²–3 499 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 665 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

396 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Veli Vrh

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

133 m²

Camere

3

Bagni

2

Classe energetica

A+

ID annuncio

298455

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 396 500 € · Prezzo al m²: 2 981 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 133 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia