Apartma Veli Vrh

Opis nepremičnine

Pula, Veli Vrh - novogradnja na atraktivni lokaciji
V družinskem naselju Veli Vrh, nedaleč od nove Marine Polesana Pula, se nahaja nov projekt gradnje 8 večstanovanjskih stavb z 32 stanovanji, 300 m od morja na severovzhodni strani Puljskega zaliva in v bližini vseh pomembnih objektov za kakovostno bivanje in zabavo.V drugem nadstropju nove
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 377 5581.
Več na Eurovilla.hr, ID: 230222
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-veli-vrh-novogradnja-na-atraktivni-lokaciji/230222/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 981 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 112 €/m²

Razlika od mediane -4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 730 €/m²–3 499 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veli vrh 399 000 € · 136 m² 2 934 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobnost 91 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnost 86 % Veli vrh 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 84 % Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 665 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

396 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veli Vrh

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

133 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

298455

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 396 500 € · Cena na m²: 2 981 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia