Apartment Veli Vrh

Objektbeschreibung

Pula, Veli Vrh - Neubau in attraktiver Lage
In der Familiensiedlung Veli Vrh, unweit der neuen Marina Polesana Pula, befindet sich dieses Neubauprojekt mit 8 Mehrfamilienhäusern mit 32 Wohnungen, 300 m vom Meer entfernt auf der nordöstlichen Seite der Bucht von Pula und in der Nähe aller relevanten Einrichtungen für hochwertiges Wohnen
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 377 5581 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 230222
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-veli-vrh-neubau-in-attraktiver-lage/230222/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 981 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 033 €/m²

Abweichung vom Median -1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 718 €/m²–3 499 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Veli vrh 399 000 € · 136 m² 2 934 €/m² Ähnlichkeit 93 % VELI VRH 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Ähnlichkeit 91 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Ähnlichkeit 86 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Ähnlichkeit 86 % Veli vrh 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Ähnlichkeit 85 % Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Ähnlichkeit 85 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Ähnlichkeit 84 % Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 665 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

396 500 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Veli Vrh

Bezirk

Pula

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52100

Wohnfläche

133 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Energieklasse

A+

Anzeigen-ID

298455

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 396 500 € · Preis pro m²: 2 981 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 133 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia