Stan Veli Vrh

Opis nekretnine

Pula, Veli Vrh - novogradnja na atraktivnoj lokaciji
U obiteljskom naselju Veli vrh nedaleko od nove Marine Polesana Pula smjestio se ovaj novi projekt izgradnje 8 višestambenih objekata s 32 stana na 300 m od mora na sjeveroistočne strani Pulskog zaljeva i nalazi se u blizini svih relevantnih sadržaja za kvalitetan život i razonodu.Na drugom
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 230222
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-veli-vrh-novogradnja-na-atraktivnoj-lokaciji/230222/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 981 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 033 €/m²

Razlika od medijana -1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 714 €/m²–3 669 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veli vrh 399 000 € · 136 m² 2 934 €/m² Sličnost 93 % VELI VRH 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Sličnost 91 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Sličnost 86 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Sličnost 86 % Veli vrh 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Sličnost 85 % Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Sličnost 85 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Sličnost 84 % Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 665 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

396 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

133 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

298455

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 396 500 € · Cijena po m²: 2 981 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia