Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, zrekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi a parkováním, 88 m²
V klidné ulici, nedaleko veškeré občanské vybavenosti, se nachází budova z roku 1994, která prochází důkladnou rekonstrukcí a modernizací. Po dokončení bude představovat moderní domov srovnatelný s novostavbou. Vše, kromě několika stěn, bude kompletně nové, s použitím
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 926413
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-zrekonstruovany-byt-se-dvema-loznicemi-a-parkovanim-88-m2/926413/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 611 €/m²

Medián podobných nabídek 3 275 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 076 €/m²–3 562 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 270 000 € · 93 m² 2 903 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 270 000 € · 95 m² 2 842 €/m² Podobnost 90 % Centar 389 000 € · 90 m² 4 322 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 299 000 € · 96 m² 3 115 €/m² Podobnost 86 % Valmade 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 85 % Centar 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 84 % Veli vrh 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #291282 Plocha: 90 m² Pokoje: 2 Tato varianta 235 000 €
• Apartmán · #296521 Plocha: 95 m² Pokoje: 3 270 000 €

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

291282

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 611 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia